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好 各 位 觀 眾 ， 歡 迎 返 到 中 山 房 黎 到 我 哋 石 期 經 濟 總 部 嘅 產 品 度 嚇 我 哋 龍 湖 香 啊 敢 喺 過 往 一 段 時 間 啦

， 好 多 觀 眾 朋 友 喺 阿 影 片 當 中 係 留 言 咗 阿 點 解 有 冇 見 你 拍 攝 過 產 品 呢 ？ 或 者 問 我 幾 時 會 拍 攝

嘅 咁 ？ 其 實 今 日 呢 就 會 嚟 同 大 家 開 嘅 面

嘅 咁 ？ 其 實 今 日 呢 就 會 嚟 同 大 家 開 嘅 面 黎 嘅 時 候 其 實 已 經 至 今 有 三 個 月 4 個 月 啦 ， 點 解 一 直 唔 過 嚟 拍 攝 呢 ？ 因 為 呢 個 產 品 實 在 太 新

喇 ， 中 山 以 及 大 灣 區 其 實 真 係 今 年 先 至 有 4.0 嘅 咁 新 嘅 產 品 推 出 市 場 嘅 話 呢 ， 其 實 好 老 實 講

句 結 果 ， 第 一 ， 你 可 能 成 為 飲 ， 第 二 你 亦 都 有 機 會 成 為 第 一 批 菜 呀 ， 因 為 咁

新 嘅 產 品 其 實 大 家 未 住 過 未 體 驗 過 ， 而 且 佢 嘅 一 個 誒 嘅 一 個 規 則 亦 都 係 好 新 ， 所 以 喺 好 多 一

啲 不 確 定 線 上 呢 ， 其 實 我 哋 係 冇 辦 法 把 握 得 到 嘅 只 能 夠 就 係 話 點 解 要 麗 斯 呢 因 為 經 過 咗 呢 三

四 個 月 ， 經 過 咗 本 地 場 嘅 一 個 驗 證 ， 佢 嘅 一 個 銷 量 就 能 夠 證 明 ， 亦 都 可 以 反 映 出 而 家 嘅 購 防

者 ， 或 者 講 緊 我 哋 而 家 嘅 改 善 人 買 價 兩 三 百 萬 出 嚟 買 樓 ， 究 竟 唔 拜 呢 一 種 。 產 品 。 咁 好 顯 然

就 係 其 實 市 場 效 果 係 非 常 之 熱 烈 嘅 ， 而 家 嘅 啦 ， 包 括 我 哋 嘅 普 利 同 埋 伊 嘅 農 山 ， 其 實 呢 兩 個

項 目 買 得 都 係 比 較 唔 錯 ， 每 個 月 大 概 可 能 係 三 、 四 十 套 嘅 一 個 量 ， 而 佢 哋 嘅 量 落 嚟 ， 通 常 都

係 喺 500 間 到 600 間 左 右 嘅 啫 ， 佢 係 一 個 叫 做 居 住 人 數 比 較 少 嘅 樓 盤 ， 因 為 我 哋 嘅 註 冊 呢 係

採 用 咗 專 戶 ， 一 層 只 有 兩 顆 單 位 ， 所 以 成 個 樓 盤 計 落 嚟 唔 多 㗎 ， 而 佢 哋 嘅 一 個 推 嘅 邏 輯 呢 當

然 就 係 開 高 走 啦 咁 ， 其 實 而 家 回 復 個 價 錢 呢 係 俾 開 盤 嘅 時 候 呢 兇 㗎 咁 呀 ， 當 其 時 一 開 盤 嘅 時 候 成 個 龍 香 山 餸

包 括 呢 個 保 利 朗 月 係 瘋 狂 到 咩 程 度 呢 ？

入 到 去 亦 都 唔 會 有 銷 售 同 你 去 介 紹 ， 因 為 實 在 太 多 客 啊 咁 呀 經 過 呢 一 輪 嘅 叫 做 熱 之 後 呢 ， 而

家 回 歸 到 比 較 平 靜 少 少 啦 ， 咁 呀 我 覺 得 亦 都 係 機 會 過 嚟 拍 下 呢 個 產 品 啦 ， 因 為 喺 價 格 上 ， 我

哋 有 機 會 同 開 發 商 去 ， 而 開 盤 嘅 時 候 賣 緊 710 套 ， 其 實 你 同 開 發 商 傾 冇 乜 可 能 㗎 嘛 ， 咁 所 以

今 日 阿 就 嚟 到 咗 呢 度 我 哋 可 以 睇 到 呀 ， 4.0 零 嘅 話 呢 ， 其 實 大 家 都 有 一 個 共 通 點 ， 就 係 佢 嘅

門 位 呢 都 係 好 氣 ， 我 哋 而 家 可 以 睇 到 超 過 70 咪 嘅 門 位 置 呀 ， 呢 種 式 元 素 嘅 結 合 可 以 將 到 呢 個

項 目 嘅 豪 氣 息 。 咁 呀 ， 其 實 呢 種 咁 嘅 設 計 呢 ， 亦 都 唔 係 話 最 新 㗎 喇 ， 喺 早 兩 年 啊 海 嘅 和 法 一

號 ， 以 及 就 係 舊 年 嘅 法 金 庫 ， 其 實 佢 哋 嘅 設 計 同 呢 度 基 本 上 差 唔 多 㗎 啦 。 咁 當 然 啦 嗱 ， 我 啱 啱 先 講 到 嘅 項 目 係 ครับ 系 3.5 在 註 冊 ， 咁 而 呢

一 度 農 山 咧 係 真 正 嘅 新 規 ， 無 論 係 實 用 上 以 及 佢 嘅 琳 公 藝 ， 以 及 佢 嘅 形 結 構 都 係 現 時 中 國 最

強 嘅 一 個 產 品 ， 咁 所 以 誒 呢 種 產 品 我 認 為 即 值 得 大 家 嚟 睇 一 睇 ， 啱 唔 啱 嘅 話 呢 ， 其 實 就 誒 ，

未 必 所 有 人 都 啱 ， 因 為 點 解 呢 ， 畢 竟 冇 兩 ， 任 何 嘅 樓 盤 ， 有 佢 嘅 優 勢 ， 亦 都 有 佢 嘅 短 嘅 地 方

情 咁 呀 ， 亦 都 會 有 啲 相 對 應 嘅 缺 點 ， 咁 呀 當 然 啦 如 果 係 追 求 實 用 率 高 嘅 ， 追 求 就 係 呢 個 誒 豪

華 嘅 氣 息 嘅 咁 呀 可 以 滿 足 到 你 ， 但 係 如 果 你 追 求 留 追 求 居 住 度 ， 咁 可 能 你 就 要 考 慮 返 我 哋 嘅

啦 ， 咁 而 家 嘅 阿 呢 就 會 帶 大 家 進 入 到 入 面 ， 睇 下 當 中 喺 跌 乜 嘢 性 級 ， 咁 啊 直 唔 值 得 依 家 緊 嘅 呢 口 價 ，

因 為 個 價 錢 講 緊 唔 平 呀 。 萬 七 起 到 23 萬 三 蚊 ， 一 平 方 OK 咁 我 哋 而 家 入 去 勇 自 己

勇 [音樂]

[音樂] 勇

[音樂]

勇 [音樂]

各 位 觀 眾 嘅 呢 ？ 就 嚟 到 咗 我 哋 下 個 花 園 咁 其 實 而 家 中 山 嘅 當 中 啦 ， 所 有 嘅 開 發 商 佢 都 會 設 計

呢 一 種 類 型 嘅 下 色 啦 。 因 為 其 實 呢 個 花 園 係 為 咗 我 哋 個 下 會 單 嘅 。 點 解 呢 ？ 因 為 其 實 中 間 呢

度 挖 空 大 概 500 個 平 方 做 花 園 ， 咁 就 可 以 令 到 我 哋 個 house 每 一 處 位 置 都 可 以 做 到 一 啲 玻 璃

可 以 直 接 喺 室 外 嘅 羊 光 採 光 入 嚟 到 我 哋 嘅 吸 譬 如 有 手 邊 嘅 呢 個 家 啦 ， 呢 個 家 同 樣 係 可 以 享 受 到 陽

恆 溫 泳 池 呢 個 溫 泳 池 同 樣 係 可 以 住 水 望 住 出 面 嘅 駐 呢 ， 整 個 樓 盤 唔 會 太 大 㗎 ， 因 為 基 本 上 而 家

中 山 嘅 呢 兩 個 4.0 連 都 係 60 地 會 喺 12 棟 樓 左 右 ， 咁 所 以 佢 嘅 一 個 花 園 空 間 位 置 唔 會 太 大 ，

唔 會 太 多 嘅 一 個 空 間 ， 但 係 呢 啲 開 發 商 一 個 鎖 。 咁 呀 呢 個 鎖 嘅 話 呢 ， 有 咩 呢 ？ 例 如 我 哋 嘅 伽

。 咁 呀 呢 個 鎖 嘅 話 呢 ， 有 咩 呢 ？ 例 如 我 哋 嘅 伽 室 啦 ， 健 身 房 啦 ， 包 括 就 系 呢 個 行 溫 泳 池 啦 、

呀 ， 業 主 思 啦 都 會 有 啦 咁 呀 而 家 啊 再 帶 大 家 去 感 受 一 下 入 面 嘅 室 內 空 間 係 點 樣 啦 咁 啊 呢 啲 中

式 原 我 哋 可 以 睇 到 呀 ， 有 好 多 流 水 嘅 設 計 呀 ， 同 埋 有 啲 幹 噴 出 嚟 呀 ， 有 一 種 鮮 境 嘅 感 覺 ， 但

系 個 花 園 就 唔 算 太 大 啦 ， 因 為 呢 度 係 屬 於 下 花 園 ， 其 實 講 緊 呢 喺 真 正 正 嘅 花 園 一 樓 呢 ， 佢 係

仲 有 一 啲 化 位 置 嘅 OK, 咁 我 哋 入 咗 呢 門 呢 就 到 咗 樓 中 心 㗎 啦 咁 ， 其 實 呢 由 入 到 佢 報 你 就 會 俾

佢 震 涉 到 呀 ， 因 為 入 面 嘅 裝 修 呢 同 我 哋 以 往 佢 睇 嘅 樓 盤 大 不 同 ， 而 呢 個 位 置 係 作 為 我 哋 嘅 忠

心 啦 ， 日 後 亦 都 係 屬 於 我 哋 會 所 嘅 一 部 分 啦 ， 咁 而 家 咧 就 帶 大 家 去 參 觀 一 下 整 個 所 嘅 一 個 切 設 計 呀

嗱 咁 入 到 嚟 呢 個 位 置 呢 ， 就 可 以 參 觀 嘅 house 裏 面 每 一 處 都 好 高 級 ， 無 論 係 從 地 板 定 係 長 新

， 以 及 就 係 佢 嘅 定 車 場 都 好 靚 呀 ， 所 以 呢 好 多 睇 完 咗 之 後 字 我 點 解 嗱 ， 我 哋 睇 下 個 停 車 場 ，

你 就 知 道 會 點 解 啦 。 電 動 門 入 門 ， 你 係 今 本 門 都 唔 需 要 推 ， 咁 延 伸 出 嚟 就 係 車 嘅 位 置 啦 。 呢

個 車 係 我 喺 中 山 見 過 最 靚 嘅 地 下 車 啊 咁 如 果 去 到 咁 嘅 數 ， 我 唯 一 見 過 嘅 喺 邊 度 呢 ， 廣 州 嘅 天

環 場 咁 呀 ， 我 哋 新 基 地 產 開 發 嘅 一 個 商 場 ， 通 常 一 啲 商 業 嘅 商 場 先 至 會 做 到 咁 靚 嘅 唧 ， 但 係

龍 戶 香 山 呢 個 ướ 樓 盤 ， 然 可 以 做 出 咁 氣 嘅 地 下 車 啊 咁 所 以 發 展 商 喺 各 方 面 嘅 用 料 呢 ， 都 係 好

正 呀 。 嗱 咁 入 返 嚟 啦 ， 可 以 見 到 啦 ， 後 我 哋 過

正 呀 。 嗱 咁 入 返 嚟 啦 ， 可 以 見 到 啦 ， 後 我 哋 過 嚟 所 嘅 時 候 就 係 從 地 下 架 車 付 呢 個 通 道 進 入 所

啦 。 咁 呀 首 先 第 一 站 就 係 我 哋 嘅 健 身 啦 。 嗱 咁

啦 。 咁 呀 首 先 第 一 站 就 係 我 哋 嘅 健 身 啦 。 嗱 咁

， 我 個 所 就 唔 算 話 好 大 啦 ， 2000 個 平 方 啊 2000 個 平 方 ， 但 係 有 嘅 都 有 齊 曬 ， 例 如 我 哋 中 意 做 尖

嘅 觀 眾 朋 友 啦 嗱 ， 呢 度 下 就 可 以 做 到 啦 ， 跑 部 機 呀 ， 同 埋 一 啲 器 材 ， 包 括 呢 就 魚 家 室 喺 入 面

， 呢 個 大 概 呢 就 係 三 百 零 方 三 百 方 度 啦 嚇 咁 呀 延 伸 翻 嚟 ， 呢 個 位 置 就 係 我 哋 嘅 加 室 啦 。 咁 啱

啱 先 阿 喺 出 面 睇 到 一 個 下 色 嘅 花 園 啦 ， 嚇 咁 我 哋 入 返 嚟 所 你 就 會 感 受 到 啦 。 望 出 去 就 係 啱 先

阿 開 頭 啦 頭 嘅 地 方 啦 ， 呢 度 就 係 我 哋 嘅 下 陳 花 園 咯 ， 所 以 佢 誒 噉 樣 去 跌 咧 ， 就 能 夠 保 證 到 每

一 個 區 域 都 有 線 入 到 嚟 ， 而 且 係 能 夠 到 好 多 陸 啊 噉 喺 度 跑 步 喺 度 做 ， 個 人 嗰 個 感 覺 烏 痛 呀 嘛

， 咁 呀 右 手 邊 呢 度 呢 ， 就 係 我 哋 一 個 茶 水 間 啦 ， 可 以 喺 度 沖 咖 啡 冇 問 題 嘅 。 OK 今 健 我 哋 睇 曬

啦 。 接 嚟 睇 嘅 呢 ？ 就 係 我 哋 嘅 行 運 泳 池 喇 咁 呀

啦 。 接 嚟 睇 嘅 呢 ？ 就 係 我 哋 嘅 行 運 泳 池 喇 咁 呀 ， 40 轉 一 個 啦 ， 包 括 未 來 今 年 年 底 推 出 嘅 陰 陽

神 呢 個 新 嘅 4.0 就 啦 ， 都 一 樣 㗎 其 實 都 係 會 有 所 ， 而 且 個 實 用 率 都 係 會 比 較 高 ， 而 且 每 一 個

所 都 配 行 溫 泳 池 一 年 三 百 日 都 可 以 遊 水 呀 咁 ， 我 哋 手 邊 行 翻 出 嚟 就 係 溫 泳 池 啦 。 呢 個 泳 池 呢

就 有 少 少 似 酒 店 入 面 嘅 感 覺 呀 ， 一 啲 升 級 酒 店 入 面 嘅 溫 泳 池 大 概 就 係 咁 上 下 㗎 喇 。 25 咪 嘅 一

個 標 準 唔 算 好 大 ， 但 係 呢 ， 環 境 我 覺 得 呢 呢 都 幾 有 feel, 啊 有 啲 沙 灘 咗 喺 度 啦 咁 ， 其 實 呢 個 泳 池 我 覺 得 做 係 比 較 靚 嘅 ， 因 為 佢 嘅 採 光 位 置

呀 ， 採 光 面 嗰 邊 係 好 靚 ， 望 到 出 去 就 係 我 哋 嘅 中 式 嘅 下 吖 ， 咁 呀 ， 同 埋 前 面 少 少 有 個 瀑 布 嘅 位 置 ， 系 啦 。

咁 呢 度 咧 老 實 講 喇 ， 就 唔 係 所 有 人 都 有 呢 個 需 求 啦 ， 但

係 當 然 有 好 個 啦 ， 噉 喺 零 高 嘅 ， 就 必 須 要 配 呢 種 配 置 呢 好 喇 咁 ， 再 出 返 嚟 呢 就 係 我 哋 嘅 花 園 部 分 啦 ，

都 係 花 園 部 份 啦 呢 度 作 為 一 小 部 分 嘅 花 園 咁 呀 ， 佢 會 有 一 啲 樓 梯 級 通 往 上 到 去 我 哋 真 正 嘅 一

樓 位 置 嚇 ， 其 實 呢 度 而 家 都 係 講 緊 係 下 回 所 嘅 位 置 呀 ， 即 係 亦 都 會 配 備 咗 有 好 多 呢 位 呀 咁 呀

可 以 ， 如 如 果 我 哋 唔 想 行 樓 梯 嘅 話 呢 ， 坐 電 梯 可 以 直 接 上 到 花 園 一 樓 嘅 位 置 。 嗱 咁 ， 我 哋 而 家 上 到 去 ， 再 同 大 家 講 解 喇 。

即 係 呀 ， 連 都 唔 同 㗎 ， 我 哋 可 以 俾 個 鏡 頭 睇 一 睇 嚇 。 每 一 部 嘅 都 係 大 氣 啲 㗎 同 埋 呢 ， 好 高 級

睇 嚇 。 每 一 部 嘅 都 係 大 氣 啲 㗎 同 埋 呢 ， 好 高 級 ， 好 似 酒 店 嘅 電 池 咁 樣 呀 。 咁 呀 嗱 我 哋 正 式 而

家 叫 做 進 入 咗 一 樓 花 園 嘅 空 間 位 置 啦 ， 呢 度 實 際 上 先 係 我 哋 嘅 地 面 一 樓 嘅 位 置 啦 嚇 咁 啊 整 個

小 區 嘅 話 呢 ， 係 高 咗 大 約 6 米 嘅 一 個 高 度 呀 ， 所 以 私 方 面 相 對 嚟 講 就 會 高 跌 ， 行 喺 街 邊 嘅 行

人 係 望 唔 到 我 哋 嘅 小 區 花 園 置 㗎 咁 呀 ， 而 且 通 風 效 果 會 好 啲 啦 ， 因 為 地 細 高 咗 啦 嘛 ， 我 哋 上 到 一 樓 花 園 啦 ， 可 以 睇 得 到 有 好 多 中 式 嘅 呢 種

年 裕 聯 絡 ， 如 果 係 落 雨 嘅 話 ， 又 喺 小 區 度 散 步 都 有 唧 頭 吖 嘛 咁 呀 ， 再 入 返 嚟 呢 個 位 置 就 可 以 望

到 啦 。 啱 啱 先 阿 Kat 喺 下 面 下 花 園 度 坐 住 ， 就

到 啦 。 啱 啱 先 阿 Kat 喺 下 面 下 花 園 度 坐 住 ， 就 系 我 正 前 方 嘅 位 置 喇 ， 可 以 望 到 我 哋 而 家 嘅 售

樓 中 心 啦 ， 然 後 都 係 作 為 鎖 嘅 一 部 份 啦 咁 呀 ， 其 實 整 個 意 係 有 嘅 特 別 呢 係 坐 喺 呢 一 個 位 置 嗱

， 望 住 前 面 嘅 呢 個 布 望 住 前 面 嘅 下 陳 花 園 ， 其 實 真 係 好 舒 服 ， 如 住 喺 呢 個 小 區 ， 事 不 時 落 樓

喺 度 ， 睇 下 輸 ， 即 係 天 氣 好 話 ， 坐 喺 度 睇 下 書 ， 咁 其 實 我 覺 得 好 有 feel 啊 。 咁 呀 ， 所 以 註 冊

啲 開 發 商 呢 ， 喺 每 一 處 嘅 細 節 位 ， 佢 哋 都 好 講 究 喺 每 一 處 你 睇 唔 到 嘅 地 方 都 好 ， 佢 哋 都 好 用

心 去 打 造 。 咁 呀 而 家 入 到 嚟 可 以 望 到 小 區 方 面 呢 有 好 多 一 啲 唔 同 嘅 種 啦 टी 咁 呀 行 上 少 少 呢 經

過 呢 條 我 哋 行 上 就 到 咗 我 哋 嘅 第 七 座 啦 咁 而 家 阿 帶 大 家 去 感 受 一 下 佢 入 門 位 置 有 幾 咁 氣 派 呀

？ 因 為 其 實 講 緊 我 第 一 次 大 客 過 嚟 睇 嘅 產 品 嘅

？ 因 為 其 實 講 緊 我 第 一 次 大 客 過 嚟 睇 嘅 產 品 嘅 時 候 ， 其 實 我 都 俾 震 撼 到 呀 。 所 有 嘅 用 材 用 料

、 設 計 我 覺 得 都 似 係 酒 店 嗱 我 身 後 而 家 望 到 嘅 就 係 我 哋 嘅 入 大 堂 啦 ， 無 論 佢 嘅 天 花 地 係 地 板

， 以 及 呢 啲 藝 術 串 配 搭 起 都 係 要 洗 錢 㗎 ， 所 以 嘅 呢 呢 啲 呀 ， 開

發 一 堆 咗 咁 多 一 啲 唔 同 嘅 配 套 俾 大 家 ， 咁 當 然 佢 嘅 價 錢 亦 都 會 再 高 啲 ， 但 係 如 果 你 係 話 返 而

家 佢 嘅 實 用 嚟 計 ， 咁 其 實 我 覺 得 就 唔 貴 嘅 ， 因 為 4 產 品 講 緊 實 用 面 積 可 以 去 到 130 到 140 嘅

實 用 率 ， 即 係 以 尾 我 哋 買 嘅 單 位 ， 我 哋 係 可 以 用 到 三 平 方 ， 你 而 家 喺 呢 度 買 一 間 入 門

情 ， 你 對 市 場 嘅 係 150 平 嘅 人 嘅 匯 ， 所 以 誒 佢

嘅 價 高 係 有 佢 嘅 原 因 ， 而 且 誒 呢 種 形 嘅 產 品 呀

， 佢 每 一 處 嘅 配 搭 細 節 你 都 會 覺 好 新 喺 市 場 多 嘅 樓 盤 當 中 ， 你 唔 會 見 到 有 太 多 嘅 呢 一 種 咁 高

質 素 嘅 樓 盤 呀 ， 但 係 當 然 啦 價 錢 都 擺 喺 度 如 果 有 興 趣 對 於 呢 一 種 大 位 ， 而 且 對 品 質 有 追 求 嘅

觀 眾 朋 友 呢 ， 可 以 過 嚟 睇 下 呢 個 龍 虎 山 嚇 ， 我 認 為 係 而 家 中 山 嘅 註 冊 當 中 優 勢 比 較 大 嘅 一 個

樓 盤 啦 。 咁 我 哋 而 家 望 到 嘅 ， 就 係 示 範 單 位 啦 ， 而 家 阿 身 後 嘅 呢 一 間 就 係 龍 香 山 中 117 平 最

嘅 示 範 位 咁 當 然 啦 啱 啱 先 頭 我 講 過 第 四 代 註 冊 ， 佢 全 部 都 係 一 專 替 轉 戶 ， 咁 意 味 咧 就 係 假 設

到 時 候 個 電 梯 係 重 呢 度 出 嘅 話 呢 咁 ， 其 實 出 咗 呢 之 後 ， 門 口 有 十 個 平 方 嘅 正 送 空 間 ， 開 發 商

幫 你 gt 埋 Л 等 於 係 你 單 獨 使 用 嘅 ， 無 論 大 單 位 定 係 細 單 位 都 有 呢 一 個 入 院 嘅 送 嚇 咁 而 先 講 緊

嘅 13 嘅 實 用 係 唔 包 含 呢 10 個 平 方 ， 如 果 計 埋 落 去 嘅 話 就 唔 止 130 嘅 用 喇 。 OK, 咁 呢 個 四 房

兩 位 嘅 設 計 ， 117 平 ， 咁 我 哋 即 將 睇 睇 。 各 位

觀 眾 而 家 阿 身 處 喺 呢 個 平 嘅 示 範 單 位 入 面 。 你 哋 有 冇 睇 過 117 平 嘅 單

位 ？ 或 者 120 平 方 以 內 嘅 單 位 ， 做 到 咁 大 嘅 開

位 ？ 或 者 120 平 方 以 內 嘅 單 位 ， 做 到 咁 大 嘅 開 價 ， 而 家 我 哋 可 以 望 到 整 體 聽 嘅 開 隔 係 超 過 咗

8 米 ， 咁 呈 現 出 嚟 嘅 效 果 ， 你 話 呢 套 位 係 117 平 ， 其 實 我 相 信 頭 前 好 多 觀 眾 朋 友 ， 大 家 係 唔

信 㗎 ， 因 為 點 解 呢 睇 落 真 係 好 大 係 帶 到 呢 ， 同 我 哋 以 往 睇 嘅 一 啲 大 平 ， 一 百 六 方 甚 至 乎 先 有

咁 大 嘅 一 個 嚇 呢 度 ， 一 8 17 平 方 做 到 咗 ， 而 我 哋 嘅 左 手 邊 延 伸 翻 過 嚟 可 以 睇 到 呢 種 LDK 嘅 設

計 ， 咁 我 哋 嘅 飯 廳 白 客 聽 廚 房 以 及 露 台 一 睇 化 ， 咁 整 個 大 方 聽 就 呈 現 咗 出 嚟 啦 ， 而 開 發 喺 交

樓 嘅 時 候 呢 亦 都 做 咗 呢 種 半 開 放 式 嘅 一 個 open

後 會 配 備 一 動 接 咁 ， 如 果 係 大 火 炒 嘅 情 況 下 ， 我 哋 可 以 做 返 個 風 情 嘅 情 況 打 開 門 ， 你 就 可 以

到 一 個 好 大 好 大 嘅 飯 廳 位 置 啦 。 咁 再 嚟 睇 返 入 門 位 置 入 門 位 置 呢 隻 冇 門 係 豪 宅 嘅 標 配 呀 咁 呀

， 大 細 呢 一 種 將 顯 到 呢 間 大 宅 嘅 氣 派 喺 度 咁 呀 然 之 後 嘅 話 呢 可 以 睇 翻 ， 指 民 密 碼 所 亦 都 係 我

哋 嘅 一 個 膠 準 呀 咁 呀 當 然 啦 呢 度 係 屬 於 飯 單 位 啊 ， 有 好 多 嘅 裝 飾 唔 包 含 嘅 ， 噉 頭 我 哋 亦 都 會

去 睇 一 個 交 流 標 準 。 但 係 呢 個 間 隔 嘅 話 呢 ， 其 實 係 靚 㗎 ， 真 係 靚 點 解 除 了 佢 個 廳 好 大 之 外 呢

， 佢 個 露 台 都 非 常 之 大 咁 唔 知 大 家 知 唔 知 呀 ， 最 大 嘅 3 個 優 勢 喺 邊 度 咧 ， 第 一 係 實 溶 率 ， 第

二 係 每 一 戶 都 配 備 空 中 係 花 園 咁 如 果 要 有 空 中 嘅 情 況 ， 只 能 喺 個 露 台 度 做 功 夫 ， 所 以 我 哋 會

見 到 一 個 超 過 十 幾 平 方 嘅 一 個 大 露 台 ， 117 平 嘅 單 位 嗱 ， 大 家 可 以 睇 到 。 呢 個 位 咧 ， 個 進 係

去 到 差 唔 多 3 咪 嘅 ， 兩 幾 差 唔 多 3 咪 㗎 咁 呀 ， 日 後 擺 啲 枱 櫈 喺 度 咁 啊 平 時 喺 度 晚 黑 杯 走 ， 我

覺 得 係 非 常 之 唔 錯 ， 呢 種 大 露 台 嘅 設 計 真 係 好 鍾 意 ， 咁 當 然 轉 頭 睇 139 平 方 嗰 個 ， 我 相 信 大 家 會 更 加 樓 曬 水 呀 ， 因 為 嗰 個 單 位 我 自 己 睇 完

咧 都 非 鍾 意 呀 咁 下 天 部 分 以 及 露 台 部 分 我 哋 睇 完 喇 ， 再 睇 下 房 間 部 分 啦 。 房 間 嘅 話 呢 ， 其 實

每 一 戶 都 係 非 常 之 大 ， 無 論 房 地 係 主 人 房 ， 佢 每 一 處 嘅 空 間 都 係 非 常 之 大 ， 呢 間 係 第 一 間 客

房 ， 呢 間 房 嘅 面 積 呢 呢 ， 已 經 接 近 去 到 九 個 平 方 ， 大 到 你 唔 順 啊 ， 好 多 120 平 嘅 單 位 主 人 房

都 唔 會 有 咁 大 ， 點 解 呢 ？ 因 為 我 哋 新 虧 嘅 註 冊 嘅 產 品 政 府 係 允 許 將 你 個

槍 臺 做 ， 而 且 係 可 以 拆 咁 ， 所 以 令 到 佢 整 體 呈 現 出 來 嘅 空 間 效 果 係 大 好 多 ， 咁 呢 個 就 係 嘅 優

勢 喇 咁 你 同 樣 啊 ， 買 過 120 平 方 ， 而 家 喺 市 場 上 買 過 120 平 嘅 單 位 ， 係 絕 對 唔 會 有 咁 大 呀 ，

咁 當 然 能 夠 呈 現 咁 大 嘅 效 果 ， 主 要 嘅 原 因 ， 開 發 將 呢 一 間 房 拆 咗 嘅 ， 咁 原 本 佢 呢 度 嘅 交 樓 呢 係 四

拆 咗 ， 所 以 整 個 嚇 客 聽 我 哋 就 可 以 睇 到 非 常 之 大 啦 。 咁 當 然 啦 ， 如 果 房 間 需 求 唔 需 要 咁 多 嘅

大 啦 。 咁 當 然 啦 ， 如 果 房 間 需 求 唔 需 要 咁 多 嘅 情 況 ， 我 覺 得 拆 咗 佢 會 震 真 系 好 多 啊 ， OK 咁 然

之 後 我 哋 而 家 睇 返 淨 太 區 嘅 位 置 嚇 咁 呀 左 手 邊 就 係 我 哋 嘅 客 咁 呢 個 位 呢 其 實 我 哋 可 以 睇 到 呀

好 大 ， 洗 手 臺 嗱 ， 好 多 流 盤 呢 ， 就 算 二 方 都 好 洗 手 臺 切 到 大 概 係 三 嘅 位 置 啦 ， 大 概 就 6 、

70% 嘅 幅 度 ， 呢 度 嘅 話 呢 ， 有 充 足 嘅 空 間 咁 呀 其 馬 桶 嘅 位 置 啦 咁 呀 ， 最 後 入 返 嚟 三 就 到 咗 我

哋 嘅 林 區 林 肉 區 嘅 話 呢 ， 冇 窗 臺 啦 ， 之 前 好 多 觀 眾 朋 友 呢 話 ， 嘩 ， 你 洗 手 間 整 我 咁 大 個 窗 臺

點 搞 呀 嗱 呢 度 就 冇 啦 ， 正 方 噉 空 間 我 覺 得 都 係 咁 呢 個 開 發 商 嘅 交 樓 標 準 亦 都 好 高 ， 因 為 龍 呢 本 身 就 係 做

市 場 ， 喺 中 國 嘅 房 地 產 市 場 當 中 係 排 名 前 十 嘅 ， 所 以 佢 打 造 嘅 一 啲 產 品 細 節 方 面 呢 比 較 好 而

呢 間 第 二 個 客 房 位 置 啦 嗱 ， 我 哋 都 可 以 睇 得 到 ， 擺 咗 之 後 ， 而 家 係 冇 做 衣 櫃 係 放 咗 張

機 喺 度 ， 依 然 有 咁 落 嘅 空 間 ， 而 且 每 一 個 窗 臺 都 係 可 以 駁 ， 開 發 商 係 全 部 拆 曬 之 後 交 樓 俾 你

， 所 以 個 空 間 非 常 之 大 啊 咁 我 哋 再 嚟 睇 返 最 後 一 間 主 人 房 啦 。 主 人 房 呢 係 真 係 能 夠 完 全 全 咁

樣 突 顯 出 產 品 嘅 一 個 優 勢 ， 因 為 點 解 我 哋 一 入 嚟 可 以 望

到 好 透 佢 係 大 嘅 270 度 Low 嘅 玻 璃 窗 ， 而 且 玻 璃 窗 嘅 採 光 面 非 常 之 大 ， 呢 度 嘅 光 線 完 全 唔 需

要 擔 心 入 唔 到 泥 ， 呢 度 嘅 陽 光 係 絕 對 係 最 充 足 嘅 ， 而 且 佢 呢 個 景 觀 面 亦 都 好 靚 嘅 咁 ， 當 然 啦

誒 ， 我 哋 而 家 講 緊 ， 其 實 最 大 最 大 嘅 問 題 就 係 佢 嘅 樓 價 留 最 近 可 能 得 廿 零 咪 呀 ， 遠 嘅 大 概 5,

六 十 米 ， 當 然 龍 香 呢 個 樓 盤 ， 佢 嘅 單 位 咧 ？ 如

果 我 哋 揀 高 層 小 ， 係 可 以 望 到 整 個 石 區 無 敵 嘅 城 市 境 官 㗎 ， 所 以 揀 單 位 方 面 一 定 係 好 有 講 嚇

， 40 呢 ？ 因 為 其 實 我 覺 得 喺 揀 樓 層 以 及 向 方 面 呢 係 真 係 需 要 大 家 花 多 啲 時 間 去 做 功 課 㗎 ， OK

咁 啊 然 之 後 再 入 返 嚟 我 哋 可 以 睇 到 啦 ， 而 家 我 身 處 嘅 就 係 呢 個 意 間 位 置 啦 ， 120 平 方 咁 大 嘅

客 房 位 置 之 外 ， 仲 備 咗 一 個 獨 立 嘅 價 ， 呢 度 係 做 咗 個 梳 自 形 嘅 梳 台 。 到 時 候 我 哋 砌 返 呢 個 線

場 砌 返 個 衣 櫃 整 睇 個 空 間 亦 都 好 細 呀 咁 呀 再 入 返 嚟 ， 兔 嘅 位 置 啦 嗱 ， 兔 位 置 呢 ， 同 樣 其 實 就

避 開 咗 洗 手 間 對 頭 嚇 咁 呀 入 到 嚟 可 以 睇 返 啦 ， 洗 手 臺 呀 、 三 式 同 啱 先 ， 我 哋 個 客 系 差 唔 多 嘅

大 細 。 嗱 咁 120 平 你 要 搵 到 喺 市 場 上 3.0 住 當

大 細 。 嗱 咁 120 平 你 要 搵 到 喺 市 場 上 3.0 住 當 中 你 係 絕 對 見 唔 到 有 咁 大 嘅 主 人 房 啦 ， 係 呀 ，

同 埋 就 係 L 型 嘅 玻 璃 窗 呀 ， 所 以 呢 種 產 品 ， 我 覺 得 佢 嘅 產 品 係 非 常 之 強 嘅 咁 ， 喺 未 來 誒 ， 我

哋 中 國 嘅 房 地 產 市 場 再 更 新 跌 代 嘅 話 呢 ， 呢 種 產 品 嘅 間 我 覺 得 亦 都 係 為 咗 佢 以 後 嘅 一 個 樓 性

， 而 做 咗 一 個 嘉 賓 嘅 。 咁 呀 呢 個 單 位 睇 完 喇 。

117 平 ， 而 而 家 講 緊 總 價 大 概 係 喺 200 萬 左 右 呀 ， 200 萬 左 右 ， 咁 呀 當 然 流 層 高 低 價 錢 亦 都

會 有 偏 差 啦 ， 但 係 如 果 你 買 到 足 夠 高 嘅 流 程 嘅 情 況 下 呢 ， 你 能 夠 我 哋 整 個 石 區 嘅 一 線 遮 檔 嘅

城 市 景 觀 啦 ， 而 且 呢 個 OK 我 覺 得 係 比 較 靚 嘅 ， 呢 個 地 段 係 屬 於 我 哋 石 經 濟 總 部 ， 未 來 會 有 地

鐵 ， 未 來 ， 亦 都 會 有 規 劃 ， 而 未 未 來 嘅 一 啲 大 型 嘅 機 鍵 項 目 ， 都 係 喺 我 哋 嘅 石 經 濟 總 部 呢 度

地 鐵 即 將 就 要 開 㗎 喇 咁 ， 所 以 我 覺 得 有 呢 個 地 鐵 嘅 加 持 ， 以 及 就 係 我 哋 本 身 嘅 產 品 咁 強 嘅 情

況 下 咧 ， 呢 度 嘅 單 位 ， 我 覺 得 係 值 得 ， 大 家 過 嚟 睇 一 睇 ， 過 嚟 臣 現 場 參 觀 一 下 ， 咁 我 哋 而 家 就 要 行 樓 梯 上 到 去 睇 139 平 方 嘅 單 位 喇 ， 轉 頭

再 見 喇 ， 各 位 觀 眾 。 好 喇 咁 我 哋 而 家 就 嚟 到 咗 實 體 樓 嘅 位 置 ， 啱 先 嘅 117 平 嘞 ， 因 為 係 冇 做

實 體 樓 嘅 示 範 位 ， 所 以 見 唔 到 我 哋 失 外 嘅 呢 個 正 送 嘅 入 務 位 置 嚇 。 嗱 ， 各 位 觀 眾 ， 右 手 邊 就

系 列 喇 。 出 咗 之 後 ， 其 實 一 出 嚟 就 到 咗 你 屋 企 㗎 喇 呢 一 個 公 共 ， 大 概 係 12 平 係 贈 送 俾 你 嘅 。

另 一 啲 戶 入 唔 到 呢 個 位 置 呀 ， 所 以 開 發 商 亦 都 幫 大 家 做 好 咗 以 後 貴 位 置 擺 喺 度 就 唔 會 有 人 有

意 見 㗎 喇 ， 因 為 每 一 戶 佢 哋 都 送 咗 十 幾 個 平 方 ， 而 且 電 梯 指 到 指 定 流 程 嚇 ， 即 係 譬 如 我 哋 住

樓 ， 電 梯 就 去 到 12 樓 ， 所 以 唔 會 存 在 ， 有 That's 嘢 亦 都 唔 需 要 擔 心 ， 我 擺 個 鞋 出 嚟 會 唔

會 隔 離 舍 有 意 見 ， 唔 會 㗎 就 係 好 處 就 喺 呢 度 兩 梯 兩 戶 ， 一 人 用 一 步 咧 ， 一 人 有 一 個 私 家 嘅 空

間 ， 咁 啊 ， 其 實 呢 度 十 幾 個 平 方 有 間 房 咁 大 㗎 啦 ， 所 以 佢 嘅 送 率 實 用 率 高 呢 個 原 因 啦 咁 呀 同

樣 都 係 指 冇 門 嘅 一 個 交 付 標 準 咁 137 平 方 呢 個 單 位 呢 入 門 ， 首 先 係 有 一 個 位 嘅 咁 ， 我 哋 右 手

邊 呢 就 亦 都 set 咗 一 啲 誒 ， 櫃 體 啦 咁 ， 其 實 櫃 就 冇 必 邊 要 放 喺 呢 度 㗎 啦 。 出 面 個 任 務 花 園 十 幾 個 方 你 要 放 幾 多 對 鞋 其 實 我 覺 得 都 滿 足 得 到

㗎 入 到 嚟 ， 鏡 頭 一 串 ， 我 相 信 大 家 就 會 覺 得 好 震 撼 呀 。 嗱 ， 個 鏡 頭 可 以 掃 一 圈 。 大 家 可 以 睇

到 呢 個 廳 比 117 平 方 ， 重 要 大 ， 仲 震 撼 。 個 開

間 呢 係 去 到 幾 多 咪 呀 ， 我 諗 超 過 十 呀 ， 整 個 客 聽 嘅 開 間 係 超 過 10 咪 ， 同 樣 開 發 商 係 將 呢 一 間

客 房 拆 咗 嘅 咁 ， 而 呢 個 平 方 佢 係 原 始 報 係 四 房 洗 手 間 咁 比 嘅 117 平 方 個 洗 手 間 仲 要 多 咗 一 個

添 ， 係 商 嘅 設 計 呀 咁 而 聽 嘅 位 置 亦 都 非 常 之 大 ， 我 哋 而 家 可 以 睇 到 擺 咗 一 張 大 枱 嘅 位 置 ， 而

距 離 我 哋 個 廚 房 巴 枱 嘅 位 置 仲 有 成 咪 幾 嘅 距 離 ， 所 以 大 家 就 可 以 感 受 到 喇 係 咪 豪

呢 個 係 咪 比 我 哋 以 前 睇 嘅 一 啲 產 品 會 更 更 加 震 撼 呢 ， 你 話 呢 個 單 位 200 個 平 方 係 一 定 有 人 㗎

， 呢 個 客 廳 都 未 必 做 得 到 呀 ， 入 到 嚟 呢 整 體 感 覺 之 ， 成 個 客 聽 加 廚 房 飯 廳 嘅 話 ， 我 覺 得 而 家

好 似 喺 個 南 球 場 度 咁 ， 真 係 唔 係 誇 張 啊 ， 真 係 同 籃 球 場 半 個 籃 球 場 差 唔 多 呀 ， 咁 呀 台 方 面 呢

就 更 加 恐 怖 ， 點 解 怖 呢 佢 係 大 到 好 呀 ， 呢 個 露 台 位 置 俾 先 我 哋 嘅 117 平 方 單 位 ， 仲 要 大 嗱 ，

咁 我 哋 可 以 睇 睇 佢 究 竟 有 幾 咁 闊 呀 ？ 幾 場 嘅 露 台 啊 咁 我 哋 一 次 行 到 台 嘅 一 邊 頭 ， 我 再 行 到 嚟

呢 個 位 置 ， 大 家 就 可 以 感 受 到 幾 一 個 闊 度 ， 咁 呢 個 露 台 可 以 滿 足 到 你 所 有 嘅 諗 法 ， 例 如 你 要

中 花 花 ， 我 哋 所 謂 嘅 空 中 語 就 係 咁 樣 啦 ， 俾 你 超 過 30 平 方 嘅 一 個 大 露 台 ， 你 喺 度 可 以 打 造 一

片 自 己 私 加 嘅 綠 色 小 天 地 ， 又 或 者 好 似 開 發 商 個 ignore 咁 擺 放 兩 張 椅 一 張 枱 喺 呢 度 ， 黑

晚 餐 喺 度 冇 問 題 嘅 咁 呀 ， 呢 個 露 台 真 係 好 大 呀 。 所 以 個 產 品 呢 睇 過 嘅 客 戶 ， 大 家 都 留 曬 水 ，

。 所 以 個 產 品 呢 睇 過 嘅 客 戶 ， 大 家 都 留 曬 水 ， 無 澳 嘅 朋 友 嚟 ， 其 實 佢 哋 住 嘅 人 數 唔 多 ， 通 常 都

係 公 廈 咧 ， 呢 種 產 就 係 ， 你 喺 市 場 上 唔 會 再 搵 得 到 咁 啊 而 家 中 講 緊 嘅 產 品 ， 現 時 2 個 ， 今 年 年 底

仲 會 有 一 個 ， 明 年 初 亦 都 會 有 一 個 ， 但 係 農 香 呢 個 呢 ， 我 覺 得 係 相 對 其 他 嘅 。 產 品 嚟 講 ， 佢

係 會 更 加 悅 啊 咁 呀 ， 右 手 邊 我 哋 就 可 以 睇 翻 房 間 部 分 ， 我 哋 而 家 見 到 嘅 話 呢 ， 係 第 一 間 房 啊

咁 呢 個 房 同 樣 係 有 差 唔 多 十 一 個 平 方 嘅 一 個 實 用 面 積 呀 ， 而 我 嘅 左 手 邊 呢 就 係 一 個 。 商 呀 咁

啊 有 好 多 0 嘅 產 品 係 去 到 八 六 方 先 至 能 夠 做 到 雙 間 嘅 。 雖 然 個 洗 手 間 唔 算 大 呀 ， 但 係 多 一 個

洗 手 間 ， 我 覺 得 個 意 義 真 係 完 全 唔 一 樣 ， 譬 如 有 誒 老 人 家 、 長 輩 係 嘛 ， 自 己 住 一 間 房 有 獨 立

嘅 洗 手 間 ， 咁 個 私 隱 性 相 對 嚟 講 就 會 高 好 多 啦 咁 ， 我 哋 可 以 再 睇 返 前 面 。 咁 因 為 呢 個 示 範 單

位 嘞 開 發 商 係 做 咗 創 意 示 範 單 位 啦 ， 所 以 其 實 佢 唔 單 隻 係 拆 咗 一 間 房 嘅 ， 而 另 一 間 客 房 呢 開

發 商 亦 都 係 拆 咗 半 幅 ， 所 以 整 體 感 官 嚟 講 呢 係 大 好 多 ， 咁 實 際 上 如 果 呢 度 砌 返 牆 之 後 咧 ， 其

實 呢 間 客 一 啲 都 唔 會 細 㗎 ， 亦 都 係 超 過 咗 16 個 平 㗎 嗱 呢 間 第 2 個 下 講 緊 最 細 就 呢 間 房 㗎 喇 ，

但 系 都 有 16 個 平 方 ， 咁 啊 幾 咁 誇 張 咁 呀 右 手 邊 見 到 嘅 ， 就 係 我 哋 嘅 客 次 位 置 啦 嗱 ， 客 次 呢 ，

佢 就 做 咗 ំន 啦 ， 洗 手 臺 係 擺 咗 喺 出 面 ， 咁 而 入 面 呢 ， 就 系 我 哋 個 座 位 ， 同 埋 就 係 缸 嘅 位 置 啦 咁 ， 其 實 呢 種 報 局 我 覺 得 呀 ， 我 自 己 係 鍾 意 嘅

， 但 係 有 啲 觀 眾 過 嚟 睇 樓 嘅 時 候 呢 佢 認 為 就 誒 個 洗 手 臺 對 住 個 聽 唔 係 幾 好 咁 ， 其 實 我 覺 得 呢

個 影 響 真 係 唔 係 好 大 如 果 你 真 係 介 話 將 喥 咁 就 啦 。 咁 最 後 最 震 撼 嘅 一 定 係 主 人 房 ， 因

為 講 緊 一 套 差 唔 多 接 近 300 萬 嘅 單 位 ， 如 果 主 人 房 你 唔 能 夠 令 到 一 啲 買 價 入 到 嚟 歪 一 聲 嘅 話

呢 ， 呢 係 失 敗 嘅 咁 ， 所 以 呢 個 主 人 房 嘅 廁 所 差 唔 多 我 哋 平 時 住 嘅 一 啲 啲 酒 店 呀 行 政 套

房 呀 可 能 佢 個 洗 手 間 都 係 咁 唔 大 嘅 啫 ， 雙 盤 嘅 設 計 呀 ， 大 嘅 玻 璃 鏡 ， 然 之 後 肉 缸 滿 足 到 你 企

缸 滿 足 到 你 ， 而 且 再 次 嗰 位 置 ， 風 間 空 間 非 常 之 闊 落 ， 呢 度 有 成 一 咪 嘅 闊 。 呀 呢 個 洗 手 間 已

經 我 諗 計 數 先 喇 ， 真 係 大 到 誒 8 個 平 方 個 平 方 應 該 係 有 㗎 ， 喺 內 地 嘅 腦 當 中 難 得 會 見 到 咁 大

嘅 洗 手 間 啊 咁 呀 亦 都 係 好 多 港 澳 買 一 直 追 求 嘅 嘢 ， 可 唔 可 以 擺 到 嗱 呢 度 。 咁 再 入 返 嚟 就 可 以

睇 到 喇 我 哋 嘅 主 人 房 報 局 啦 ， 左 手 邊 就 係 我 哋 擺 咗 嘅 位 置 啦 ， 同 樣 地 都 係 呢 一 個 270 度 嘅 玻

璃 窗 啊 ， 同 埋 落 地 幾 乎 係 落 地 㗎 喇 呢 個 玻 璃 。

所 以 佢 個 彩 面 非 常 之 靚 ， 而 香 呢 個 盤 ， 我 認 為 139 平 方 最 值 得 揀 嘅 ， 喺 邊 度 呢 ？ 三 座 頭 牌 嘅

位 置 一 線 倒 我 哋 嘅 鳳 亡 糊 嘅 單 位 呀 ， 但 係 當 然 啦 貴 少 少 ， 大 概 要 超

過 300 萬 咁 最 平 嘅 都 要 29 啊 幾 啊 ， OK, 右 手 邊 就 可 以 睇 返 啦 ， 女 主 人 最 鍾 意 嘅 意 呢 個 醫 務 嘅

話 呢 ， 滿 足 到 你 好 多 好 多 嘅 需 求 你 要 擺 一 啲 收 位 啦 擺 你 嘅 包 啦 衣 伏 啦 ， 完 全 冇 問 題 ， 而 且 呢

， 個 係 可 以 做 返 到 玻 璃 湯 門 喺 度 ， 咁 呢 就 可 以 瞓 一 下 咁 ， 其 實 呢 喺 個 設 計 上 嚟 講 呀 呢 個 主 人 房 我 覺 得 139 平 方

可 以 造 成 咁 樣 ， 我 覺 得 已 經 係 好 無 敵 㗎 喇 嚇 ， 呢 個 實 用 面 積 去 到 170 幾 平 ， 建 築 面 積 ， 但 係

佢 嘅 實 用 內 面 積 以 去 到 170 幾

代 註 冊 就 係 咁 喇 ， 我 哋 明 面 上 嚟 計 數 計 數 你 個 單 價 係 貴 嘅 最 平 到 23000 幾 一 平 ， 但 係 如 果 你

計 返 佢 內 籠 嘅 面 積 嘅 話 ， 咁 其 實 軍 落 嚟 大 概 就 係 萬 五 蚊 ， 萬 6 蚊 左 右 一 方 ， 如 果 萬 五 六 蚊 一

方 能 夠 做 到 咁 嘅 間 ， 同 埋 咁 高 嘅 一 個 交 流 標 準 認 為 係 㗎 咁 ， 但 係 當 然 啦 ， 第 四 代 註 冊 一 隻 人

救 嘅 就 係 隱 私 性 嘅 問 題 ， 同 埋 就 係 留 佢 嘅 問 題 。 但 係 我 哋 喺 揀 樓 嘅 時 候 ， 其 實 可 以 避 開 到 呢

。 但 係 我 哋 喺 揀 樓 嘅 時 候 ， 其 實 可 以 避 開 到 呢 兩 個 問 題 嘅 ， 因 為 龍 虎 呢 個 盤 呢 ， 佢 誒 升 唔 同

， 同 其 他 嘅 。 產 品 譬 如 保 利 浪 宇 ， 咁 呢 度 呢 係 有 機 會 能 夠 一 啲 就 係 嘅 一 個 情 況 ， 但 係

ắ n 流 嘅 ， 即 係 呢 度 簡 單 位 呢 ？ 如 果 大 家 鍾 意 龍 香 山 祖 呢 種 嘅 註 冊 呢 ？ 一 定 要 攞 啦 ， 可 以 幫

你 避 開 一 啲 叫 做 。 叫 做 到 人 哋 下 房 或 者 隱 ug 先 性 冇 咁 高 嘅 單 位

。 叫 做 到 人 哋 下 房 或 者 隱 ug 先 性 冇 咁 高 嘅 單 位 咁 ， 而 家 行 返 過 嚟 呢 就 係 我 哋 嘅 交 樓 標 準 喇 嗱

咁 呈 現 出 嚟 嘅 效 果 就 係 咁 樣 ， ニュー 桿 係 一 定 有 㗎 咁 呀 ， 因 為 消 防 咁 ， 但 係 收 咗 樓 之 後 呢 啲 桿

全 部 都 可 以 拆 ， 咁 而 我 嘅 左 手 邊 呢 就 系 嘅 位 置 。 出 咗 之 後 ， 呢 度 就 係 你 個 屋 企 ， 幾 咁 專 唔 會

。 出 咗 之 後 ， 呢 度 就 係 你 個 屋 企 ， 幾 咁 專 唔 會 有 同 層 嘅 住 戶 ， 亦 都 唔 會 受 到

擾 ， 咁 我 覺 得 就 係 真 係 。 真 係 好 呀 ， 一 個 字 就 係 用 嚟 形 容 呀 咁 呀 交 樓 標 準 方 面 呢 其 實 做 得 唔

差 嘅 ， 我 哋 可 以 睇 到 ， 呢 度 就 係 原 始 嘅 格 局 ， 呢 個 客 嚇 開 間 超 過 咗 5 米 呀 咁 呀 其 實 唔 拆 我 覺

得 都 夠 用 ， 因 為 啱 先 個 示 範 單 位 嘞 係 將 呢 度 動 場 拆 咗 打 通 咗 一 間 房 ， 所 以 佢 個 客 廳 係 咁 大 ，

但 係 我 覺 得 呢 個 單 位 就 算 唔 拆 好 完 全 冇 問 題 ， 我 哋 可 以 睇 到 開 發 商 嘅 一 個 交 樓 標 準 好 高 ， 地

板 係 用 咗 超 大 嘅 地 。 呢 個 起 碼 係 去 到 兩 㗎 喇 兩 啊 ， 兩 成 嘅 地 板 ， 而 且 顏 色 我 覺 得 好 靚 呀 咁 同

埋 呢 全 屋 嘅 中 央 冷 氣 即 係 風 機 都 係 我 哋 嘅 交 流 標 準 ， 以 及 就 係 呢 個 三 式 嘅 玻 璃 浪 門 ， 我 哋 嘅

open 呢 度 都 會 作 為 我 哋 嘅 交 樓 標 準 啦 ， 同 埋 就 系 智 能 居 家 系 統 都 有 埋 噉 ， 所 以 喺 咁 嘅 裝 修 標

準 ， 其 實 我 哋 可 以 計 翻 條 數 ， 我 哋 自 己 去 裝 修 嘅 情 況 下 呢 種 裝 修 你 預 2000 零 蚊 就 走 唔 ，

2000 蚊 一 方 一 跌 都 唔 過 分 咁 其 實 計 翻 落 嚟 去 到 170 平 嘅 實 用 率 ， 裝 收 緊 幾 十 萬 㗎 啦 ， 咁 呢 度

我 哋 個 總 價 已 經 包 埋 靚 嘅 狀 ， 後 期 我 可 能 真 係 要 做 少 少 嘅 改 動 就 能 夠 掂 㗎 喇 ， 所 以 已 經 冇 咗

期 嘅 一 個 改 造 工 程 嘅 費 用 咁 ， 其 實 我 覺 得 就 總 嚟 講 嘅 話 呢 ， 係 比 較 嘅 咁 當 然 啦 今 日 呢 個 係 作

為 我 阿 首 次 攝 嘅 產 品 亦 都 係 目 前 市 場 上 嘅 4 產 品 當 中 我 最 為 推 薦 ， 因 為 呢 個 我 覺 得 真 係 ， 有

發 展 ， 有 石 嘅 人 間 煙 火 器 亦 都 有 繁 華 嘅 大 型 商 場 都 係 曬 變 喇 。 三 甲 亦 都 喺 附 近 ， 咁 如 果 有 興

趣 嘅 觀 眾 朋 友 呢 ， 可 以 聯 絡 下 帶 你 過 嚟 實 地 考 節ഉ 節 目 就 差 唔 多 啦 ， 我 哋 下 期 再 見 啦 拜 拜