Esta es mi ÚLTIMA Inversión en España (Hotel en Madrid)

He viajado hasta Madrid, desde Valencia para visitar la nueva oportunidad inmobiliaria en la que voy a invertir mi dinero. Lo hago a través de la empresa

dinero. Lo hago a través de la empresa Housera. Ya habéis ya me habéis oído

Housera. Ya habéis ya me habéis oído hablar de ella en multitud de ocasiones.

De hecho, he invertido ya un total de 27 23,700 € en 18 operaciones, de las cuales pues ya han cerrado siete, ya han terminado siete operaciones. me han

devuelto el dinero más los intereses que estimaban a una media de un 1% mensual, un 12% anual y todavía tengo invertido con ellos otros 17,000 € en 11

operaciones, más o menos una mensual, en la que todavía tienen que cerrarla y devolverle el dinero más los intereses.

Y esta va a ser la siguiente. Eh, es una operación en Madrid. Ya estuve hace poquito, os dejo el vídeo por aquí en la que estuve, la última que os enseñé y que invertí con ellos. Y antes voy a

hacer el checkin. Fijaos.

He venido aquí a este hotel. Lo que pasa que lo veo un poco abandonado. Fijaos.

Quería hacer el checkin porque he quedado con Fernando y lo que pasa un poco de mala espina este. A ver. Hola.

Bueno, me han dado ya la habitación, ¿eh? Ya tengo la habitación asignada. Lo

¿eh? Ya tengo la habitación asignada. Lo

que pasa esto tiene muy mala Bueno, tiene un poco un poco raro. El hotel es este de aquí. Voy a ver si encuentro la

habitación y aprovecho y os hago un room tour. Bueno,

tour. Bueno, esto digamos que no sé. Tercera planta me han dicho.

no sé. Tercera planta me han dicho.

Vale, ya estoy aquí. Tercera planta.

A ver si entra esta. 313. Justo esta es.

A ver, por favor, arreglen la habitación. Se ve

que todavía. A ver, no sé si está lista.

A ver, aquí es. Uy,

aquí es. Uy, Fernando, ¿qué tal? ¿Tiene reserva?

¿qué tal? ¿Tiene reserva?

Eh sí sí un momentito. Sí. Ah, ahora le llamo.

un momentito. Sí. Ah, ahora le llamo.

Que recepcionista ahora de este hotel.

Sí, aquí haciendo horas extra. [risas]

¿Qué tal? ¿Cómo estás? J.

Enséñame, Enséñame mi habitación.

Bienvenido a nuestro hotel.

Muy bien. Lo veo un poco antiguado, ¿eh?

Bueno, le falta una pequeña reformita, pero vamos, nada que tú no sepas hacer.

Aquí tienes tu habitación que ha estorpido en sitios peores seguros.

Vale, pero tienes tu baño preparado.

Oye, gran lujo, ¿no? Esta habitación.

Bueno, sí, mira, con tu postre de torrente aquí, incluso.

[ __ ] qué maravilla. Pensando en mí de Plus que [risas] lo tiene todo al día.

El hotel Sierra Real está situado en la villa de Alpedrete, a tan solo 25 minutos de Madrid y rodeado por la incomparable belleza [música] de la Sierra de Guadarrama.

Disponemos de 48 habitaciones, [música] todas ellas de nueva construcción y equipadas con las prestaciones de un hotel de cuatro estrellas [música] superior.

Bueno, Fernando, ahora fuera de coñas ya, eh, cuéntanos dónde estamos. He

venido hasta Madrid, desde Valencia, Madrid, en qué localidad estamos y cuéntanos un poco el proyecto en el que yo mismo voy a invertir y seguro que muchos de los que nos están viendo también quieren depositar parte de su capital. Muy bien, pues estamos en en

capital. Muy bien, pues estamos en en Alpedrete, es una una localidad de la Comunidad de Madrid en la sierra, ¿vale?

Casi pegado con con Segovia. Estamos

aquí al ladito de la sierra de Guadarrama, que ya verás cuando vayamos arriba a la terraza las vistas que hay.

Y bueno, como puedes ver, estamos en en lo que en su día fue un hotel, un hotel de de cuatro estrellas superior, que era el hotel Sierra Real. Y bueno, lleva desde el año 2012 sin actividad y bueno,

como te puedes imaginar, pues ha sido ha sido vandalizado y bueno, eh desde entonces pues ha estado totalmente cerrado y bueno, ahora mismo no no hay nadie aquí dentro, pero bueno, se ve que lógicamente ha habido ha habido esa vandalización.

Vale, podemos verlo un poquillo.

Enséñanos, me has estado enseñando antes eh en qué estado está vandalizado.

Evidentemente han robado pues lo típico, ¿no? Todo lo que es de cobre, me

¿no? Todo lo que es de cobre, me imagino, lo que tenga Exacto. Mira, o sea, hay algunas

Exacto. Mira, o sea, hay algunas habitaciones donde se ve todavía la moqueta en buen estado y demás. Hay

otras que están, bueno, lógicamente completamente destrozadas y y bueno, aquí lo que vamos a hacer es una una rehabilitación integral, ¿vale? Y lo que vamos a hacer es

¿vale? Y lo que vamos a hacer es convertir este bueno, este edificio en viviendas y en oficinas. Va a haber tres plantas de viviendas, en total 29 viviendas y en la planta baja va a haber

nueve oficinas, además de, bueno, eh, va a haber coworking, va a haber gimnasio, va a haber plazas de garaje y luego zonas comunes donde habrá una piscina exterior también, ¿vale? O sea, que vais a dar un uso a un

¿vale? O sea, que vais a dar un uso a un edificio que estaba completamente deshabitado y vandalizado, vais a crear nueva oferta de vivienda del mercado.

Sí, es algo que ya sabes que nos gusta mucho en en Jausera, o sea, buscar inmuebles que en su momento tuvieron un uso, eh, y que llevan mucho tiempo fuera de mercado para devolverlos a al mercado en zonas donde hay alta demanda de

vivienda, como ocurre aquí en en Alpedrete, pero buscando efectivamente pues cuadrar esa oferta y la demanda con el tipo de vivienda que que se está demandando en la localidad. Mm. Podemos

ver una de las habitaciones.

Sí, mira, pues esta misma.

¿Vais a mantener estructura para luego hacer las viviendas o o cómo?

En la mayoría de ellas, ¿no?

Vale, al final, pues van a ser viviendas de una habitación, ¿vale? Más o menos 60 m² de media, que como te decía, es lo que se está demandando en la zona. O

sea, aquí hay hay mucho chalet eh en venta. Al final eh hay un perfil de de

venta. Al final eh hay un perfil de de comprador, sobre todo joven, pues que no puede permitirse acceder a a un chalet.

Y a su vez también hay personas que a lo mejor viven en un chalet, pero ya sus hijos se han ido de casa y buscan algo más céntrico, más pequeño. Entonces,

bueno, es un poco esa demanda la que queremos cubrir.

Mm. Muy bien. Aquí veo que todavía tienen la caja fuerte, hay algunas cortinas y aquí guardaban, ¿no? El del

hotel quedará algo.

Está la llave incluso.

Igual nos tenemos aquí. No habido suerte que hemos llegado tarde. [risas]

Vamos a ver si quieres la segunda planta y luego la terraza que me decías que hay buenas vistas para allá. Hay buenas

vistas, pero ya hace por aquí un poquito de de fresquito.

Sí, sí. No se nota por el la Nuev Valencia. Oye, Fernando, este es un

Valencia. Oye, Fernando, este es un proyecto, porque yo tengo algunos en cartera que me pagáis todos los meses un alquiler. No sé si este es un proyecto

alquiler. No sé si este es un proyecto de compra, lo vais a reformar y lo vendéis o vais a estar todos los meses alquilándolo.

Exacto. Este es un CRV, o sea, es compra de formaaventa. En un plazo de 18 meses

de formaaventa. En un plazo de 18 meses es cuando hacemos pues toda la rehabilitación y hacemos la venta del activo. Es decir, para los inversores

activo. Es decir, para los inversores pues tendrán ese ingreso cuando se produzca la venta a los 18 meses.

¿Vale? Genial. O sea, Inverden, ¿en qué día empieza, qué día hacéis el lanzamiento?

La preventa comienza el día 29. 29 de

diciembre.

29 de diciembre. Justo ahí acabe ao justo para llevarte la última alegría de del año.

Si no te ha tocado la lotería, no puedes ahí o si le ha tocado a alguien la lotería, pues puede con mejor motivo.

Sí sí exacto. Vale.

exacto. Vale.

Y luego plazo de devolución has dicho 18 meses aproximadamente.

Correcto.

Y rentabilidad. Yo estoy acostumbrado a lo que suele ir dar un 12 anual.

En esta y al igual que hicimos en la anterior, hemos querido dar un pasito más allá y dar un poquito más de rentabilidad anualizada. Vale.

rentabilidad anualizada. Vale.

Eh, digamos que lo normal sería un 18% en 18 meses, pero en este caso lo hemos subido al 20. Es decir, va a ser un 20% de rentabilidad en 18 meses más las promociones que te puede subir

hasta el 21%.

Esta era la suite, ¿no?

Esta no la vamos a tocar. Esta [risas]

quedar podemos hacer aquí, podemos grabar un curso, Fernando, si quieres.

Sí, sí, hacemos. La verdad es que está bien ¿eh?

Sí, sí, sí. [ __ ] mesita y todo con extintor por si ocurre algo. Bueno,

mira, está un poco nublado, pero se ven aquí las vistas de la Sierra de Guadarramá.

Ostras sí.

Bueno, imagino que ahora desde arriba lo veremos más chulo todavía.

Sí, mira. Y eso que está justo ahí enfrente es la estación de tren, que eso es lo bueno también que tiene esta este inmueble que está muy cerquita de de la estación de cercanías, ¿vale?

Que va directo hasta hasta Chamartín, más o menos en 45 minutos y en la puerta justo para un autobús que te lleva Moncloar, ¿vale? O sea, que de cara a la venta hay

¿vale? O sea, que de cara a la venta hay buena comunicación de transporte y será para un perfil que has comentado antes, alguien eh de un ticket medio, ¿no?

Tampoco lujo, pero no primer precio.

Sí, o sea, al final el la zona es una zona de poder adquisitivo medio alto, ¿vale? Sí que va a tener unos acabados

¿vale? Sí que va a tener unos acabados al final, oye, de prime con piscina exterior, o sea, que que no va a ser el primer precio, pero Exacto, o sea, no se van a quedar viviendas de 1 millón de

euros para megaricos. Al final más o menos de de media se va a quedar unos 4,000 algo euros el metro cuadrado según las dimensiones de de cada vivienda, más

o menos unos 250,000 € redondeando.

Habráas un poco más más grandes que otras, ¿vale? Pero más o menos rondarán

otras, ¿vale? Pero más o menos rondarán ese precio.

Venga, pues vamos a ver la terraza que me has dejado con la curiosidad.

Sí, sí, ya verás qué chula.

Mira, Fernando, pues subimos a la terraza y nos enseñas un poco las vistas que hay. Perfecto. Ten cuidado por aquí

que hay. Perfecto. Ten cuidado por aquí que no hay barandilla.

No, ya veo. Ya

aquí había un restaurante antes con unas vistas espectaculares.

Vale.

Toda esta parte de aquí que luego te enseño una foto que tenemos, ¿vale? para

que teas una una composición de cómo era.

En el restaurante Las Columnas y nuestra terraza Bellavista podrá disfrutar de nuestras sugerentes especialidades. O si

lo prefiere puede realizar paseos por las rutas turísticas establecidas [música] o visitar el cercano monasterio del Escorial o Navacerrada.

Desde aquí se sube directamente con el ascensor hasta aquí.

O sea, aparte de los huéspedes también podías venir aquí al restaurante simplemente.

Claro. Y me preguntarás hacia dónde vas.

Hacia el sol. [risas]

Me parece buena idea.

A ver las vistas por aquí decías.

Increíble ¿eh?

Además, por todos los lados hay montaña.

Está genial.

Aquí ves que todavía está la taza del desayuno, ¿no? Con el logo del hotel.

desayuno, ¿no? Con el logo del hotel.

Qué curioso ver estos sitios, ¿eh?

Bueno, cuéntame porque yo en la última vez que estuve aquí en Madrid eh, fue en en Madrid uno, que es en Torrelodones, una localidad que está a 10 minutos de aquí más o menos. Vale, vale. Aquí muy

cerca creo que habéis cambiado el tipo, ¿no? El el método de inversión o el o la

¿no? El el método de inversión o el o la vía.

Exacto. Sí. El el modelo que que utilizamos desde hace eh cuatro operaciones, pues lo que lo que hicimos fue algo bastante innovador en este sector, que es eh convertimos nuestras operaciones inmobiliarias en un

instrumento financiero cotizado. ¿Qué

quiere decir? Que lo ponemos en una bolsa, ¿vale? Y por tanto se puede

bolsa, ¿vale? Y por tanto se puede comprar pues como si compraras acciones, por así decirlo. En este caso serían como acciones del proyecto, aunque en realidad es un es un bono deuda.

¿Qué supone esto? Pues mayor seguridad para los inversores porque al final metemos en en la ecuación, en el proceso, pues empresas reguladas que los inversores le dan toda la garantía. Todo

hay una parte que es que es clave y es que tú antes entrabas en un proyecto y digamos que tenías que estar hasta el final para poder recuperar tu inversión y obtener beneficios. Ahora al estar en

un mercado regulado, pues cada día hay una valoración de cuánto vale ese activo y por tanto el precio se va actualizando y tú puedes, si quieres, tienes la opción de vender tu posición en algún

momento y poder ganarle dinero. O sea,

no hace falta en este proyecto, por ejemplo, esperarse a los 20 meses, sino que al mes 10, 18 meses, eh, 18 18, perdón, 18 [risas] meses, 20%, eh, al mes 10, oye, si necesito liquidez o

lo que sea, puedo eh poner a la venta eh Exacto. O sea, tú tienes la capacidad de

Exacto. O sea, tú tienes la capacidad de saber en ese momento qué valor tiene, ¿vale? Y por tanto, pues oye, lanzar una oferta de de vender tu posición a precio de mercado o por debajo del precio de mercado según si quieres tener más opciones de venderlo,

¿no? Y por tanto poder recuperar tu

¿no? Y por tanto poder recuperar tu inversión y haberle sacado una rentabilidad. Eh, si por lo que sea,

rentabilidad. Eh, si por lo que sea, pues oye, no tienes o no quieres eh salirte al al final del proyector.

Vale. Mi duda era, que te lo pregunté al principio, era, oye, pero va a fluctuar el dinero que he puesto, por ejemplo, si invierto 1000 fluctúa y al final eh va a valer menos o va a valer más en función

del mercado. No, eso estáí claro. O sea,

del mercado. No, eso estáí claro. O sea,

aunque esté cotizado, es decir, aunque esté en una bolsa, eh, no está expuesto a la volatilidad habitual de la bolsa.

Es decir, esto no depende de la oferta de la demanda, depende del proyecto inmobiliario. Es decir, este proyecto si

inmobiliario. Es decir, este proyecto si vamos cumpliendo los hitos, esas certificaciones de obra de pues oye, en el mes se vamos a tener que tener esto, en el mes nuo es lo que va a hacer que ese precio vaya subiendo porque se está

cumpliendo ese plan y por tanto se revaloriza acorde a esa rentabilidad final que se va a obtener. Con lo cual también mola mucho ver como tu inversión pues oye, tienes el gráfico de cómo va subiendo mes a mes y esa visibilidad

también de oye, lo que he comprado va creciendo en valor, pues es algo que que yo creo que es muy potente.

Hm. Venga, pues vamos a ver si quieres la otra parte de la terraza, aunque no haya sol, vamos a pasar un poquito de frío, pero creo que hay muy buenas pistas.

Esto antes, Fernando, era el restaurante con vistas panorámicas, eh, 360 toda la montaña.

Sí, sí. El es una pena porque está adás muy bien montado, o sea, se ven muy buenas calidades, pero verlo así da pena, la verdad. Sí,

sí, sí. Es lo malo de hacer estas operaciones que que te da un poquito de pena de jo lo que era esto, ¿cómo está ahora? Es verdad que luego lo terminas,

ahora? Es verdad que luego lo terminas, lo vuelves al mercado, da mucho gusto, pero es verdad que ver un edificio que en su momento era un negocio, pues que que no pudiera seguir adelante sí que da da cierta pena.

Total, me decías que antes eh aquí era restaurante, pero como no se puede hacer vivienda, vais a poner aquí las zonas comunes o Exacto. O sea, esto va a ser como una

Exacto. O sea, esto va a ser como una pues la típica terraza común donde pues puedes alquilarlo y hacer el cumpleaños de de los chiquillos y tal. Al final,

pues tiene aquí su sus cuarto de baño, eh ascensor para conectar con todo el inmueble. Entonces, bueno, es una zona

inmueble. Entonces, bueno, es una zona que aunque no sea habitable le va a dar un valor extra al final a cada vivienda, pues porque al final a todo el mundo le gusta tener zonas comunes, no solo de exterior, sino también de interior, que aquí pues es una zona fría, con lo cual,

bueno, que dentro del propio edificio puedas tener zonas para que los niños suban, juelguen y demás, pues creo que es muy agradecido.

Guay. Bueno, comentando también lo lo del cambio que habéis hecho, ¿qué cambia en el proceso a la hora de invertir? Yo

ya he invertido en tres con este este nuevo esta nueva vía de inversión.

Ya me lo sé, pero para alguien que diga, "Ostras, yo llevo sin invertir en tres oportunidades y no sé cómo va ahora.

Cuéntanos un poco qué es lo que al final lo principal que cambia e no es el hecho de la reserva de los tickets, porque sigue habiendo una preventa que es la que empieza el el lunes 29, en la cual los inversores entran en la web de

Jausera y rellenan en en una página la inversión que quieren realizar. Oye,

reservo 1,000 € 5,000 hasta que se complete, ¿vale?, la totalidad de de ese

complete, ¿vale?, la totalidad de de ese importe financiar, que en este caso son casi 8 millones de euros.

Muy bien. De los más gordos, ¿no? Que

de las más gordas hemos lanzado. Sí, sí.

Est todo un reto.

Y luego a partir de ahí eh tú lo que tienes que hacer es acudir a la bolsa, que en este caso está listado en en portfolio Stock Exchange, que es una una bolsa española registrada en CRMV con,

bueno, con todas las garantías y el día que se lista ese producto en mercado, los inversores que han reservado a través de la web de Jausera van a tener un plazo de 24 horas para formalizar esa reserva. Es decir, tienen preferencia a

reserva. Es decir, tienen preferencia a la hora de de comprar ese instrumento. A

partir de ahí, si alguien no ejecutara la reserva que ha hecho, ya esos tickets están abiertos a libre mercado.

Cualquiera los podría comprar, lo haya reservado antes o no, ¿vale? Porque ya

directamente está en una bolsa pública.

Venga, genial. Pues ser sencillo y explicado. Al principio puede generar un

explicado. Al principio puede generar un poco de lío, pero luego es más sencillo.

Está lleno de tutoriales. [risas] Cuando

te registras, te enviamos un pues eso de todos los todo el proceso para hacerlo y esta compra de tickets la dejamos para después de Navidades, que la gente que pueda desconectar es el día 8 de enero, ¿vale? y después de Reyes, ¿vale? Ya

¿vale? y después de Reyes, ¿vale? Ya

toca ejecutar la compra.

Bueno, super bien. Quiero ver, Fernando, también porque aquí van las zonas comunes, pero quiero saber cuántas viviendas van por cada planta y si podemos ver un poco pues la planta baja donde estaba la recepción por donde he entrado yo.

Eh, vemos un poco eso.

Vamos a ver la cámara cómo aguanta el tema de de la luz, ¿vale? Porque abajo,

claro, hay mucha menos visibilidad que aquí, pero bueno, seguro que se ve bien.

Y ahí podrás ver la distribución que tenemos, que es tanto digamos de de arriba a abajo. La planta que está justo debajo de esta van a ser nueve viviendas. Luego hay 10, o sea, hay tres

viviendas. Luego hay 10, o sea, hay tres plantas de viviendas y luego ya la planta baja es la que va a tener las oficinas, estas nueve oficinas que pueden ser locales, comerciales y ya en el subsuelo, ¿vale? En en la parte del

garaje van a estar las plazas de de parking y ahí va a estar el gimnasio y una zona de coworking.

Venga, genial. Pues vamos a verlo.

Venga, por aquí que te escoñes.

Sí, no, no, que va tranquilo.

Vale, pues aquí, como puedes ver que era la antigua recepción del del hotel. Mm

por aquí abajo se bajar al a parking y lo que te decía del gimnasio, coworking.

Aquí es donde vamos a hacer todas las las zonas de oficinas, ¿vale? En toda

esta planta. Mira,

esto era la recepción de aquí, ¿no?

Exacto.

A la llegada.

Y aquí, mira que es curioso que se ve la la cafetería o lo que queda la barra, ¿vale?

Por si quieres ver si ha afectado la inflación a los precios. Ahí tienes los precios de de 2012. Vale,

que bueno, ves que no no era muy económicos porque ves ahí almendras ración 5, no está nada más.

Una ración de almendras en 2012, eh, o sea, que ahora te cobrarían 12 € por unas almendrillas.

Puede ser.

Te esperamos [música] en el hotel de la Sierra de Madrid.

La puerta antiocupa ahí para que no se huele, no lo vandalicen más de lo que ya está. Ya con una vez ya es suficiente.

está. Ya con una vez ya es suficiente.

Bueno, Fernando, esta es la última operación que hacéis en 2025.

Sí, que ha sido un año que muy bueno para nosotros. Hemos tenido mucho

para nosotros. Hemos tenido mucho crecimiento. Estamos muy contentos.

crecimiento. Estamos muy contentos.

Bueno, un poco de cifras, pero curiosidad. ¿Cuántos cuántos proyectos

curiosidad. ¿Cuántos cuántos proyectos habéis financiado este año?

Este va a ser el número 10 de este año.

Eh, hasta ahora llevamos 48 millones de euros financiados. Nos marcamos el

euros financiados. Nos marcamos el objetivo de llegar a 50, con lo cual con esta, ¿vale?, Si si todo va bien, pues

esta, ¿vale?, Si si todo va bien, pues conseguiremos superar esa esa cifra que la verdad es que es era impensable a principios de año, o sea, que sí, sí, muy contento gracias al apoyo de inversores como tú y bueno, al final más

que el importe financiado que bueno, está muy bien, pero lo que lo que más satisfacción nos da es el hecho de que seguimos con esa tasa de éxito del 100% en operaciones cerradas, o sea, no nos

hemos [ __ ] ninguna, siempre hemos devuelto la rentabilidad prevista y oye, esto aquí hay riesgo inmobiliario, no lo vamos a engañar, o sea, no vamos a decir siempre va a ser así, vamos a intentar tener ese 100% de de tasa de éxito todo

lo que podamos, pero bueno, eh con 18 operaciones terminadas, pues ya por lo menos bueno, la la credibilidad que genera esto en los inversores, pues creo que es que es importante y al final todo lo que está en nuestra mano pues lo

seguiremos haciendo para mantener ese ese ratio de éxito y esperemos que esta sea la número, bueno, no 19 porque cerraremos otras antes, pero que siga siendo un caso de éxito.

Estoy seguro. Yo yo ahí seguiré con vosotros. Ya llevo, como lo comentaba al

vosotros. Ya llevo, como lo comentaba al principio del vídeo, no sé si ya he dicho 18 operaciones o algo así. Madre

mía, eres de los de los fieles. Más

seguidas mantienes tu 1% de fidelidad.

Es verdad, explícanos por si hay alguien que no ha entrado todavía. ¿Qué es eso del porcentaje de fidelidad?

Sí. Pues nosotros nos gusta al final que los inversores diversifiquen. Entonces

tenemos operaciones en España, en Italia, de alquiler, de comprar forma venta, a diferentes perfil de comprador y lo que buscamos es que los inversores puedan repetir de manera eh consecutiva

eh y obtengan una rentabilidad extra por ello. ¿Vale? damos un 1% de

ello. ¿Vale? damos un 1% de rentabilidad, una vez que has invertido en dos oportunidades, pues ya a partir de ahí un 1%. Incluso 1% extra de la rentabilidad total y desde hace unos meses permitimos fallar en una

oportunidad. Es decir, oye, si una por

oportunidad. Es decir, oye, si una por lo que sea no puedes, o no quieres invertir, mantienes igualmente la fidelidad, que es algo que ha gustado mucho porque bueno, había gente a lo mejor que en un proyecto llegaba tarde y no podía invertir y decía, "He perdido

la fidelidad." Bueno, pues ahora eh

la fidelidad." Bueno, pues ahora eh permitimos, digamos eso, ¿no? No

participar en una y conservarla igualmente.

Venga, pues ya para terminar y con las vistas a este hotelazo que se va a convertir en 29 viviendas, nueve oficinas, piscina, vais a hacer ahí un poco.

Vendremos a verlo ya cuando esté.

Exacto. A mí me invitáis a a la piscina y si hacéis spaw que sea. Exacto.

[risas] Yo soy bienvenido aquí, ¿no? Me

autoinvito. Nada, pues coméntanos qué es lo que tiene que hacer alguien que nos esté viendo y que le haya convencido pues invertir en este proyecto. Eh, ¿qué

es lo que tiene que hacer? Pues eh si le queda alguna consulta puede escribirnos, ¿vale? Y lógicamente le le atenderemos

¿vale? Y lógicamente le le atenderemos incluso en Navidad que vamos a estar operativos y si directamente quiere reservar los tickets, pues el día 29 a partir de las 9 de la mañana entra en

jausera. Y ahí verá pues la oportunidad

jausera. Y ahí verá pues la oportunidad Madrid 2 con un botoncito que puede reservar tickets y directamente puede hacer la reserva.

Venga, genial, Fernando. Pues un placer como siempre. Espero que la próxima no

como siempre. Espero que la próxima no haga tanto frío como en esta. [risas]

Nos iremos a otras zonas más cálidas.

Muchas gracias por venir, eh, Javier, un placer.